Proti výstavbe 31 bytov a 47 parkovacích miest v budove bývalej MŠ a Jazykovej školy som ako poslanec a obyvateľ sídliska Žarec spísal moje pripomienky, ktoré sú súčasťou konania.
Konanie primátora, ktorý zvolal rokovanie ku začatie zmeny Územného plánu mesta je o to zarážajúce, že na sporných pozemkoch je zakázané stavať byty.
Nechce sa mi veriť, že by o tom zákaze primátor nebol informovaný. Ak moja predtucha je správna, potom konania primátora je krajne nezodpovedné. Pre úplnosť zverejňujem v plnom rozsahu list, ktorý som odovzdal do podateľne mesta.MsÚ Čadca
Ing.Kormanec
Odd.dopravy, územného plánovania a stavebného poriadku
Čadca
Vec: Začatie územného konania (vaše číslo: VD/2009/995/Ko)
Dôvod:
Primátor Ing. Jozef Vražel zvolal poradu na prerokovanie návrhu na vydanie územného rozhodnutia na zmenu účelu využívania základnej školy na bytový dom, nadstavbu a stavebné úpravy v budove bývalej Jazykovej školy na ulici J.Kráľa na Žarci aj napriek tomu, že územný plán mesta z a k a z u j e v tejto oblasti stavať nové byty.
Problém :
Navrhovateľ RODAD, s.r.o. navrhuje postaviť na relatívne malom priestore 31 bytov a k tomu ešte treba prirátať problémový vjazd resp. výjazd so 47 plánovaných parkovacích plôch v objekte areálu.
Dôsledok :
· územný plán mesta zakazuje stavať byty na sporných parcelách !!!
· územný plán mesta ako jeden zo základných dokumentom mesta v prípade zmeny a začatia výstavba, sa stane nedôveryhodný
Následne dôsledky:
· plánovaná „veľkorysá“ výstavba bude mať negatívny dopad na životné prostredie
· zahustí sa priestor v budove bývalej Jazykovej školy s dôsledkami na okolité domy a jej obyvateľov
· zničí sa zeleň v areály predpokladanej výstavy
· neúmerne sa zvýši frekvencia pohybu motorových vozidiel pri vjazde resp. výjazde na ulici J.Kráľa
· terajší vjazd resp. výjazd z ulice J.Kráľa do priestoru areálu je rizikový v dôsledku obmedzeného prístupu (zvlášť v zime) múrmi stavby a oplotenia areálu, čím vzniká riziko, že po dostavbe bude investor žiadať odkúpenie jestvujúcej verejnej zelene
· po výstavbe a kritickom stave s výjazdom a príjazdom neúmerného počtu vozidiel hrozí okrem výjazdu priamo na ul.J.Kráľa, aj porušenie vjazdu resp. výjazdu na prepojení medzi ulicami J.Kráľa a M.R.Štefanika, ktoré je jedinou prístupovou pešou komunikáciou do Materskej škôlky
· hrozí reálne nebezpečenstvo, že po výstavbe a zlikvidovaní oplotenia areálu bude hroziť výjazd resp. vjazd z pešej zóny na ulici M.R.Štefanika
S pozdravom
Čadca 16.10.2009
Ing. Peter Glasnák, poslanec MZ
J.Kráľa 2591/D-9, Čadca